お金の話

お金の話 · 27日 7月 2024

皆さん。こんばんは。 毎日、暑いって言ってますが…夏なんで( *´艸｀)さて、今日は少し考え方だけお話ししてみたいと思います。夢のマイホーム…人生の中で大きなセクションとなるマイホーム購入。私は肯定派です。マイホームは衣・食・住の住にあたる部分で、この住は賃貸もあれば持家もあります。もし、住宅ローンが組めるんであれば…。なかなか3500万円も貯金できる人いないですよね。例えば今の金利を引用してお話しするならば…35年で試算すると払い終わるまでの金利部分は340万円ほどになります。35年で。年収で考えると1年もしくはぐらいでしょうか？要するに長い人生で自分のマイホームを早く購入して1年を金利だったとして。賃貸と比較してみると。早く取得した1年の金利と、賃貸を1年住んだ家賃。生きているお金は1年の金利です。転勤が多いとか購入が難しいのは別として、購入できるなら金利の低い住宅ローンを利用して早い方が良いかな？って。バブルの弾けた時期を子供の頃過ごした私は今なら損は無いんじゃないかと思います。お待ちしています。今日もありがとうございました。では。

お金の話 · 30日 6月 2020

皆さん。こんばんは。 今日は朝から良く雨が降っていますね。恵の雨も降り過ぎは大変です。今日のニュースでシルクドソレイユの破産申告とか…煽り運転の厳罰化やいろいろありますが…なんか過ごしにくい世の中になって来ました。あおり運転なんかは特に思います。煽った…煽られた…どっちでも良いですよね。これ、煽られたと思う方が道を譲ってあげれば…(-_-;)譲れない所は仕方ないですけど…ニュースで見ている分には、だいたい追い越し車線で前を走っている方が被害者のケース。私は後ろから警察が来ないか…バックミラー7:3で見てますので他車が追い付いたら、すぐ譲ります。( *´艸｀)パトカーを追い越すスピードなら前にいるから捕まらない！って…バカ(-_-;)覆面は100％わかります。今はしません。さて、今日はマイナポイント？マイナちゃん…そのままやん。先日慌てて作ったマイナンバーは10万円がすぐに入金されたので、作るだけ作ってほったらかし…今日取りに行きます。( *´艸｀)マイナポイント貰う為…5000ポイントが目当てじゃなくて…取り組みの簡略化に貢献！「嘘付け！」( *´艸｀)取りに行って来ます。では。

お金の話 · 01日 10月 2019

皆さん。こんばんは。 いよいよ始まりました消費税10％…( *´艸｀)けど周りを見ると逆行しているかの様なポップが目に飛び込んできます。５％還元とか10%還元の文字…みんな頑張ってますね。( *´艸｀)お店は消費税をもらわなくても税金として納税しないといけませんので。この増税商戦も10月半ばくらいから落ち着いてくるのかなぁ？って思います。当然,当店もお客様をサービスで後押しさせて頂きます。さて、今日は写真（海をイメージ）( *´艸｀)毎晩毎晩…夜中に飛び起きる同じ夢です。ボートで釣りに出て大物を掛けて水面まで引き上げてから逃げられる夢です。逃げた魚を追いかけるために海に飛び込んだ所で目が覚める…目が覚めてもキョロキョロ…隣で寝ている小6の息子が魚に見えて抱きかかえて我に戻る。息子にしたら良い迷惑ですが…( *´艸｀)その後は抱き着いて寝ています。台風も気になりますが…明日行って来ます。では。

お金の話 · 07日 9月 2019

皆さん。こんばんは。 今日は皆さんが気にしている消費税についてお話したいと思います。「不動産屋らしい？」( ´艸｀) 良く言われるマイホーム購入するなら増税前？増税後？最初から完結に言うと。良い物件が見つかった時です。増税前に駆け込み決断を焦っても、増税後で売れてしまってタイミングを逃しても...です。結局はココです。住宅ローン控除が13年に延長？(11年目〜13年目)は残債の2％÷3で4000万円限度とか給付金が最大(あくまで最大)30万円から40万円に...計算されてるんですよ。( ´艸｀)国民の不満が出ないように。言える事は家に拘らない方もいらっしゃるので強いて言えば10％より8％で購入する方が賢明な気がします。物件費用だけでは無いからです。引っ越しや新品家電や手数料も10％になります。無理に駆け込まない...もしくは良い物件が見つかったなら8％で購入しましょう。タイムリミットです。住宅ローンと引き渡しまで済ませるにはカレンダー見て下さい。既存住宅で来週の土曜・日曜で最後です。現金なら、もう1週(なかなか居ないですけど)明日オープンハウスでお待ちしています。では。